Service – Home Guide – Alt til boligens indretning http://www.homeguide.dk Home Guide giver gode råd til boligindretning og tips til hjemmet Tue, 24 Oct 2017 07:29:45 +0000 da-DK hourly 1 https://wordpress.org/?v=4.9.3 Skal du købe ny bolig, er det vigtigt at have en god ejerskifteforsikring http://www.homeguide.dk/skal-du-koebe-ny-bolig-er-det-vigtigt-at-have-en-god-ejerskifteforsikring/ http://www.homeguide.dk/skal-du-koebe-ny-bolig-er-det-vigtigt-at-have-en-god-ejerskifteforsikring/#respond Tue, 24 Oct 2017 07:29:45 +0000 http://www.homeguide.dk/?p=1265 Går du og drømmer om en ny bolig? For mange er det en drøm at kunne købe et hus og kalde det sit eget. Det er især unge par, der har eller gerne vil stifte familie, der køber et nyt hus. Men det kan også være mere etablerede familier, der måske har brug for et hjem et andet sted eller i en anden størrelse. Uanset hvad er det ofte noget af en opgave at skulle finde et nyt hjem, der falder i ens smag. Samtidig er der også en række andre forhold, som man bør have øje for. Et af de forhold er en ejerskifteforsikring. Hvis man skal til at købe en ny bolig, er det nemlig en rigtig god idé at have investeret i en ejerskifteforsikring. Det sikrer en mod skjulte skader på det hus, man køber.

Ejerskifteforsikring – hvorfor er det så vigtigt?

At købe en ny bolig er sjældent billigt, men ejerskifteforsikringen er ofte et dårligt sted at spare. Hvis man ikke har en ejerskifteforsikring, kan man nemlig komme til at stå med en kæmpe regning, hvis der er skjulte skader på huset. Det er nemlig ikke sælgers ansvar, hvis vedkommende har fået udført en tilstands- og elrapport på huset. Er der skader ud over det, er det den nye ejer, der står til at skulle betale for en udbedring. Og sådanne skader kan koste mange tusinde kroner at få udbedret. Derfor kan det mange gange anses som en investering at tegne en ejerskifteforsikring, inden man køber nyt hjem.

Hvornår får man brug for den slags forsikring?

Der kan være mange former for skader på huset, som man selv skal hæfte for, hvis man ikke har en ejerskifteforsikring. Det gælder eksempelvis ulovlige el- og vvs-installationer på huset. Hvis der er udført en mangelfuld renovering på huset, eller det simpelthen er bygget forkert, er ejerskifteforsikringen din redning. Hvis ikke du er forsikret på det punkt, skal du nemlig selv betale – og det er en rigtig ærgerlig situation at stå i. Byggeskader og –fejl kan være store og dyre. Der er eksempler på, at en ejerskifteforsikring har sikret den nye ejer en erstatning på over 1 million kroner.

Stor forskel på forsikringer

At købe forsikringer kan være svært. Naturligvis vil man gerne have den billigste løsning, men det er ikke altid det bedste valg. Fx viser denne artikel fra Samlino, at det ikke er den billigste ejerskifteforsikring, der er den bedste. Så hvordan finder man som boligkøber ud af, hvilken ejerskifteforsikring, der er klog at investere i? Selvom ejerskifteforsikringerne som udgangspunkt dækker efter den samme lov, er der nemlig stor forskel på de forskellige forsikringer. Og det kan sommetider godt betale sig at give lidt ekstra for en forsikring, der dækker bedre.

Bliv forsikret hos Dansk Boligforsikring

Du kan blandt andet få en ejerskifteforsikring hos Dansk Boligforsikring. Som det fremgår af navnet, er Dansk Boligforsikring specialiseret i forsikringer til enten sælger eller køber i forbindelse med en hushandel. Det betyder, at de hele tiden har fingeren på pulsen og kender til markedet. Hvis du skal bruge en ejerskifteforsikring forud for køb af en ny bolig, er de derfor et godt valg. De har konkurrencedygtige priser på deres ejerskifteforsikringer, samtidig med det er en af de mest dækkende ejerskifteforsikringer. Hvis du vil være sikker på at være dækket ind, hvis huset ikke er, som du havde forestillet dig, er det altså dem, du skal tage kontakt til.

Forskellige typer forsikringer

Inden for ejerskifteforsikringer er der flere modeller. Den klassiske ejerskifteforsikring løber over 5 år og dækker blandt andet ulovlige el- og vvs-installationer. Men du kan også vælge at få en udvidet ejerskifteforsikring, der løber i op til 10 år. Den udvidede model giver også en bedre dækning end basismodellen. Eksempelvis er du forsikret mod ulovlig indretning af bygninger, udbedring af ulovlige kloakledninger og –rør samt dækning af udgifter på op til 250.000 kr. ved forurening. Derfor kan det i nogle tilfælde godt betale sig at vælge en udvidet ejerskifteforsikring. Hvis du tager det valg, er du i hvert fald sikret på at være dækket helt ind som nybagt boligejer. Hvis du er i tvivl om, hvad der er det rette valg for dig, kan du altid kontakte forsikringsselskabet og få deres professionelle mening.

]]>
http://www.homeguide.dk/skal-du-koebe-ny-bolig-er-det-vigtigt-at-have-en-god-ejerskifteforsikring/feed/ 0
Få et boligtjek med professionel ejendomsrådgivning http://www.homeguide.dk/fa-et-boligtjek-med-professionel-ejendomsradgivning/ http://www.homeguide.dk/fa-et-boligtjek-med-professionel-ejendomsradgivning/#respond Fri, 17 Oct 2014 08:26:53 +0000 http://www.homeguide.dk/?p=1168 Når du står og skal købe bolig, er der en hel del ting, der er vigtige at være opmærksom på, for eksempel hvilke forpligtelser der er forbundet med køb af en ejendom. Det kan være svært at navigere i de mange ting der skal tjekkes op på, hvorfor det oftest kan være en god ide, at have professionel ejendomsrådgivning med på sidelinjen til at lave boligtjek af de ejendomme, du har i kikkerten. Ved at få professionel ejendomsrådgivning til at lave boligtjek på de ejendomme, du har kig på, kan du være sikker på at du kommer til at blive oplyst om samtlige af de forpligtelser du har som husejer, samt blive informeret om hvad du skal være opmærksom på, når du køber hus.

Der er en masse forskellige forpligtelser forbundet med at være boligejer. For eksempel kan der være store udsving i de månedlige udgifter, alt efter hvor du vælger at investere i en bolig. Det kan derfor være en god ide at hyre professionel ejendomsrådgivning til at lave dine boligtjek, så du bliver informeret dybdegående om, hvilke forpligtelser der er forbundet med et huskøb, inden du underskriver en købsaftale.

Forskellige ting du kan få ejendomsrådgivning til at tjekke i et boligtjek

Fjernvarme 
Det kan være meget forskelligt, hvor store udgifter der er til at opvarme et hus med fjernvarme, og det er en god tommelfingerregel at undersøge, hvorvidt den aktuelle bolig har tilslutningspligt til et bestemt fjernvarmeværk samt hvad fjernvarmeprisen er, før du køber hus. Disse ting kan være svære at regne ud, hvorfor det er en god ide at have noget ejendomsrådgivning inden over til at tjekke op på dette i et boligtjek.

Spildevand

Når du skal købe en hus, er det også vigtigt at tjekke om spildevandet fra huset er koblet til en offentlig kloak, om der har været problemer med kloakledningerne i nærområdet samt om der er krav om at regnvand skal afledes via en faskine på husgrunden. Da der er mange teknikaliteter forbundet med disse tjek, kan det også her være en god ide at få tjekket op på dette i et boligtjek af noget ejendomsrådgivning.

Vand 
Også med hensyn til vandet, er det vigtigt at få tjekket op på en række ting. I boligområder findes der både offentlige og private vandværker. Tilslutnings- og forbrugspriser fastsættes af det enkelte vandværk, hvorfor du eller din ejendomsrådgivning skal kontakte det enkelte vandværk for at få oplysning om dine fremtidige udgifter til vand, når du foretager et boligtjek.

Vej
Som husejer får du også forskellige forpligtigelser, hvis din bolig grænser op til en offentlig eller privat fællesvej. I mange kommuner er en del offentlige veje ændret til private fællesveje for at spare penge, da det betyder at det så er grundejerne, der har ansvaret for at vedligeholde dem. Når du skal købe bolig kan det derfor være godt at få din ejendomsrådgivning til at tjekke op på dette, som en del af dit boligtjek.

]]>
http://www.homeguide.dk/fa-et-boligtjek-med-professionel-ejendomsradgivning/feed/ 0
Fjern fugt I kældervæggene med Drymat System http://www.homeguide.dk/fjern-fugt-i-kaeldervaeggene-med-drymat-system/ http://www.homeguide.dk/fjern-fugt-i-kaeldervaeggene-med-drymat-system/#respond Tue, 08 Apr 2014 07:50:23 +0000 http://www.homeguide.dk/?p=1090 Jeg har i en lang periode døjet med fugt i kælderen og problemet blev kun værre da jeg prøvede at skjule fugten ved at sætte vægplader på de fugtige kældervægge, dette resulterede i et utroligt dårligt indeklima. Det dårlige indeklima havde en stor betydning for mig og min families sundhed da vi alligevel bruger en del tid i kælderen, fx når vi skal vaske, tørre, og stryge tøj.

Derfor valgte jeg at søge hjælp efter en håndværker der kunne afhjælpe mig med min fugtige kældervægge. Jeg fandt efter noget research på nettet en hjemmeside som havde en ny metode kaldet Drymat System til at fjerne fugt i kælderen, som endda var op til 70 % billigere end andre løsninger til at komme af med fugt i kældervægge, og dette var tilmed helt uden nogen former for gravearbejde. Selve metoden fungerer ved hjælp af elektro osmose, som består af en strømførende ledning, elektroder og en lille boks. Du kan læse mere om hvordan systemet fungerer ved at læse mere her.

Fugtreduktion på 45 %

Det tog kun to dage at få installeret systemet hvorefter anlægget blev sat i gang, og kun 4 måneder efter var vores fugt i kælderen reduceret med 45 % efter håndværkeren havde været forbi til en ny fugtmåling.

Derfor vil jeg varmt anbefale andre at anvende Drymat System hvis du skulle have problemer med fugt i kældervæggene.

]]>
http://www.homeguide.dk/fjern-fugt-i-kaeldervaeggene-med-drymat-system/feed/ 0